⚡️ РАЗСЛЕДВАНЕ НА ИМОТНИ ИЗМАМИ ⚡️
🔎 Недвижимото имущество винаги е от особен интерес за измамниците, независимо дали става дума за едно физическо лице или престъпна група.
Детективска Агенция НАС-Груп Ви съветва какви са схемите на измамниците с недвижими имоти🔥
🔎 Първият тип имотна измама е свързана с продажбата на жилища под наем.
Схемата е съвсем проста, защото е ефективна и често се използва.
В случая измамниците наемат имот за определено време и най-често плащат цялата сума на наемодателя. По време на този период се извършва продажба и собственикът не подозира за това.
Най-често тази схема включва подправяне на документите за собственост (договор за продажба, договор за дарение и т.н.).
🔎 Втората схема на измама, известна на пазара на недвижими имоти, е подправяне на съществуващите документи.
Схемата донякъде дублира описания по-горе сценарий, но все пак има няколко различия, свързани с фалшифицирането на документите.
Най-често измамниците прибягват до една от трите възможности за фалшифициране на документи.
💡 Първа версия: фалшиво пълномощно за продажба на недвижим имот.
Основното е, че подписването на пълномощно при нотариус, „собственикът“ – той е с фалшив документ за самоличност – ползва лявата си ръка и показва, че дясната е в гипс или навехната. А това води до промяна в подписа.
Така се избягват характерните извивки на оригиналния подпис.
След като нотариусът завери пълномощното, се определя дата за изповядване на сделката пред друг нотариус и с това пълномощно се продава на друг човек апартамента на нищо неподозиращия действителен собственик.
💡 Втората версия засяга казуса, че няколко купувачи придобиват един и същ имот. Най-често такива схеми включват лице, което не е свързано със самата строителна компания.
💡 Третият вариант, визира класическата схема, която предполага наличието на фалшиви документи като цяло. Тук най-често става дума за хора, които са починали и нямат преки наследници и изведнъж се появяват някакви далечни роднини. Като схема, жилищните измамници могат да използват принципа на пирамидата.
🔰 Доверете се на най-модерната детективска агенция в България НАС-Груп
🔰 Изградена по съвременни стандарти и отговаряща на Вашите нужди